Составление сметы на общестроительные работы

Общестроительные работы — общее понятие, объединяющее многие виды строительно-монтажных работ и включающее в себя практически весь комплекс действий по возведению здания, начиная от разработки проекта до финишной отделки с подведением коммуникаций.

Именно целостный системный подход позволяет адекватно оценить суммарную стоимость строительства объекта, для чего составляется смета на общестроительные работы, которая дает исчерпывающий ответ на вопрос по поводу общих расходов на строительство.

Если вам необходима сметная документация на общестроительные работы, воспользуйтесь услугами компании «СКЦ». Опытные специалисты произведут точный расчёт стоимости на весь комплекс общестроительных работ и обоснуют состав затрат с точки зрения современных строительных нормативов.

Какие виды затрат включает смета на общестроительные работы

Перед составлением сметного расчета необходимо провести геодезические изыскания и разработать проектное решение для строительства дома. В целом, для простоты понимания, комплекс работ по возведению дома можно разбить на две основные группы: подготовительные и основные. Как видно из названия, к подготовительным работам относят обустройство площадки для последующего строительства. Далее следуют основные виды работ, начиная с земляных.

После идут другие виды работ, исходя из последовательности строительства дома. На самом деле перечень работ очень большой, поэтому перечислим лишь самые основные виды общестроительных работ при строительстве здания.

Подготовительные работы

Итак, начинается все с подготовительных работ, куда входят затраты на расчистку местности под строительство, демонтаж старых построек, вывоз мусора и, если требуется, возведение временных сооружений для обслуживания и обеспечения жизнедеятельности строителей, находящихся на объекте.

Земляные работы

Сюда относится деятельность по обустройству фундамента: рытье котлованов ручным или механизированным способом, уплотнение грунта и другие виды работ.

Свайные работы

В зависимости от вида грунта, местонахождения и назначения объекта, если необходимо, для укрепления фундамента вбивают железобетонные или стальные сваи (также могут использоваться другие материалы).

Каменные работы

Ведутся при кладке фундамента, при сооружении стен здания из кирпича или блоков различных материалов, облицовке фасада здания декоративным камнем.

Бетонные и железобетонные работы

Широко распространены при сооружении каркаса здания. Включают широкий перечень работ по устройству опалубки, укладке арматуры для укрепления конструкции, бетоноукладочные работы и прочие манипуляции, связанные с отвердеванием бетонного раствора и снятием опалубки.

Деревянные работы

Имеются в виду работы по созданию конструкций из дерева целиком или как составных элементов зданий из других материалов. Например, устройство деревянных полов, монтаж дверей и окон в кирпичном доме.

Кровельные работы

Сюда входят работы по устройству стропильной системы и непосредственное покрытие крыши кровельными материалами: черепицей, листовой сталью или рулонными материалами в зависимости от проекта здания.

Отделочные работы

Ещё один широкий пласт общестроительных работ. Специалисты утверждают, что на отделку дома приходится серьезная часть затрат. В среднем, около 40 процентов от общей суммы затрат на строительство дома. И это неудивительно, так как сюда входят расходы на монтаж внутренних перегородок, штукатурные работы, облицовку стен и полов плиткой, настил полов, работы по покраске и оклеиванию обоев и прочие работы.