Смета представляет собой документ, в котором определяется и рассчитывается стоимость строительства конкретного объекта в будущем. Она отображает объем выполняемых работ, количество необходимых материальных ресурсов, которые нужно будет задействовать в будущем, чтобы реализовать задуманный план.

Данный документ позволит вам организовать, а также спланировать все расходы, необходимые для покупки материалов, оплаты работ, которую выполнят строители, а также большое количество других непредвиденных расходов.

Наличие документа со стоимостью проведенных строительных работ, расходами на стройматериалы, выплату заработной платы, а также эксплуатацию машин, позволит найти исполнителя, с которым можно будет обсудить цену. Она также позволяет сократить расходы денежных средств, затраты материальных ресурсов, а также контролировать сроки проведения строительных или ремонтных работ.

Смета затрат как один из видов сметы

Смета затрат составляется по таким элементам, как: сырье, основные материалы, возвратные отходы; вспомогательные материалы, топливо, энергия; заработная плата как основная, так и дополнительная; все отчисления на социальное страхование, другие расходы. Смета затрат позволяет определить общую потребность предприятия в денежных ресурсах, а также сумму материальных затрат, провести расчеты по балансу доходов, расходов предприятия на планируемый период.

Расчет смет и составление документации необходим заказчику и подрядчику, чтобы оценить общую стоимость проведенных работ или ее отдельных частей, а также с целью предоставить заказчику аргументированные и грамотные расчеты. Особенно важной сметная документация является во время промежуточных расчетов между заказчиком и подрядчиком. Наличие сметы необходимо при составлении графиков и планов проведения работ с разбивкой на года, месяца строительных работ.

Заказчику это дает возможность составления графика финансирования работ и планирования всех своих расходов.

Цель разработки проектно-сметной документации – решение основных задач на первоначальном этапе строительства или ремонта. Это не только технические и инженерные задачи, а еще и экономические — решение которых должно отражаться в проектно-сметной документации.

Задачи смет

К таким задачам относят:

1. Попытки определить сметную стоимость планируемого проекта по факту;

2. Попытка создать экономический скелета объекта в будущем, обосновать целесообразность существования такого;

3. Попытка создать базу для экономического сотрудничества между Подрядчиком, Заказчиком и Инвестором в будущем.

Эффективно или нет решены поставленные задачи в проектно-сметной документации, решает экспертиза данного пакета документов. Проект не только проверяется на жизнеспособность. Во время экспертизы смету можно оптимизировать под проект.

Архитектурно-строительное проектирование нельзя рассматривать как отдельный процесс от создания сметной документации. При проектировании объекта, заказчик пытается установить проектировщикам стоимостные приоритеты, а проектировщики, в свою очередь, должны попробовать уложиться в стоимость данного объекта, на которую, собственно, и рассчитывает заказчик проектной документации.

Именно поэтому, архитектурно-строительные решения подгоняют под все требования заказчика. Конструктивные решения каждый раз отличаются, это говорит о том, что реализация таковых обладает разной стоимостью. Принятие решения напрямую будет сказываться на итоговой сметной стоимости планируемого объекта.

Разработка и экспертиза сметы

Созданием проектной, сметной или же проектно-сметной документации, их экспертизой должны заниматься исключительно специализированные организации. Такое право они могут получить исключительно на основании тендерных торгов или заработанной годами репутации. Обязательно должно быть разрешение государства на ведение своей деятельности.

После заключения договора между заказчиком проектной документации, а также проектной организацией, проектировщики начинают проектно-изыскательские работы.

После того, как проект был создан, его подвергают экспертизе, проводимой независимой организацией.