Составление сметы на строительство частных домов, коттеджей, жилых домов
Многие мечтают поменять полную суеты городскую жизнь на спокойствие и тишину пригорода. Чтобы исполнить свою мечту, покупают подходящий участок, выбирают понравившийся проект и планируют построить собственный дом. Но прежде чем начинать строительство, необходимо иметь представление о том, сколько потребуется средств, чтобы процесс не затянулся на долгие годы из-за неграмотного финансового планирования и непредвиденных расходов.
Безусловно, чтобы хоть в общих чертах знать о предстоящих затратах, можно попытаться сделать расчеты самостоятельно. Но если вы не дипломированный сметчик-строитель и понятия не имеете, как выглядит смета на строительство дома, лучше обратиться к профессионалам. Компания ООО «Сметный Консалтинговый Центр «СКЦ» успешно занимается составлением смет на строительство частных домов, коттеджей и жилых домов. Поэтому, обратившись к нам, вы получите полное и достоверное представление о предстоящих расходах в соответствии с действующими строительными нормативами.
Мы предлагаем вам составление смет на строительство всех типов частных домов и других работ, связанных с ними:
- Каркасные дома
- Дома из газобетона
- Дома из бруса
- Дома из кирпича
- Устройство фундамента: ленточный и монолитный
- и др.
Какие основные затраты включает смета на строительство дома?
Фактически смета частного дома является пошаговым планом строительства. Она обязательно содержит следующие статьи расходов: затраты на материалы и оплату труда рабочих, накладные расходы и сметную прибыль. Специалисты говорят, что, в среднем, на возведение здания приходится около 40% от общей стоимости строительства. 20% — на электромонтажные работы, устройство отопления и водоснабжения. Остальные 40% уходят на внутреннюю отделку дома.
Стоит отметить, что перед заказом проекта дома и началом строительства следует провести геологические и геодезические изыскания участка. Это связано с тем, что при проектировании дома важно знать о свойствах грунта, чтобы определиться с видом фундамента. Также необходимо учесть особенности климатических условий для правильного выбора ограждающих конструкций, и грамотно расположить здание на участке. При составлении проекта, а впоследствии и при составлении сметы на строительство дома, выбирая те или иные технологии и материалы, учитывают также глубину промерзания грунта и уровень грунтовых вод.
Основные виды работ, учитываемые при составлении сметы на дом:
- Подготовительные работы при возведении фундамента;
- Гидроизоляция фундамента;
- Монтаж плит перекрытия;
- Возведение стен;
- Работы по устройству кровли;
- Установка дверей и окон;
- Электромонтажные работы;
- Монтаж системы отопления и водоснабжения;
- Фасадные работы и внутренняя отделка помещения;
- Благоустройство территории (по желанию заказчика);
- Вывоз мусора.
От каких параметров зависит итоговая стоимость строительства коттеджа?
- Архитектурные особенности дома (количество этажей, общая площадь и т. д.);
- Основной материал строительства стен (кирпич, брус, газобетон и т. д.);
- Вид кровельных материалов;
- Затраты на коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление);
- Будет ли применяться спецтехника;
- Удаленность от близлежащего населенного пункта (транспортные расходы на доставку материалов и вывоз строительного мусора);
- Количество рабочих (затраты на оплату труда);
- Дизайнерские решения в плане внутренней отделки;
- Прочие расходы.
Чем заказчику выгодно составление сметы на строительство коттеджа?
Смета на жилой дом представляет собой перечень работ с конкретной продолжительностью по времени и обозначенной стоимостью каждой позиции. Поэтому заказчику проще контролировать процесс проведения строительных работ и планировать финансирование (например, когда и сколько закупать материалов или выделять необходимую сумму в определенный момент времени).
Кроме того, подписанная в двухстороннем порядке смета является официальным документом, согласно которому можно отстоять свои интересы в суде, если подрядная организация не выполнит свои обязательства в полном объеме.
Заказать составление сметы на загородный дом
Составление сметы на строительство дома — трудоемкий процесс, требующий профессиональных знаний в строительстве. «Сметный Консалтинговый Центр «СКЦ» предлагает полный комплекс услуг по разработке и ведению сметной документации. В нашей команде работают только специалисты, знающие все тонкости сметного дела. Смета на строительство коттеджа — одна из задач, регулярно выполняемая сотрудниками нашей компании.
Мы гарантируем положительное решение проверяющих органов, так как готовы не только разработать, но защитить и обосновать каждую статью затрат в документе. А грамотно составленная нашими сотрудниками сметная документация позволит Вам сэкономить время и средства, а также без задержек построить собственный дом мечты.
Предлагаем профессиональные услуги по разработке, введению и экспертизе сметной документации.
Сотрудничаем со всеми регионами РФ
Нужна консультация специалиста ?